由于因气温变化、地基不均匀沉降以及地震等因素使建筑物发生裂缝或导致破坏,所以地下室渗漏情况时常存在。造成的原因一般是由于变形缝的构造过于简单。变形缝的设置必须满足适应结构物变形和密封防水的双重要求,但通常变形缝只采用一道中埋式止水带或外贴式止水带设防,此作法只能满足一般防水要求。一旦止水带疲劳、老化、开裂或粘结不牢与混凝土界面脱开时,就*造成渗漏。
因此,防水层的设置不仅取决于勘察时有无地下水,而且还必须考虑地下水的变化趋势对地下室的影响。只有切实掌握了地下水发育程度及其变化趋势,才能做好地下室防水。根据地下工程防水规范的要求,一般地下室应设防至地面。而且高水位地区设计地下室防水*好采用多道防水线。
堵漏的原理
1、我们根据工程的具体情况采用不同的方法,一般情况采用“堵排结合 以排为主”的原则,但一些工程无排水系统的情况下,我们就全部采用高压注浆堵漏的方法。
2、地下室堵漏高压注浆堵漏作用原理: 对裂缝形成化学粘结;对表面的孔隙形成高强度锚栓;高压力的推挤下填充所有裂缝。
3、高压注浆堵漏就是利用高压注浆机, 将水溶性高分子材料注入混凝土裂缝中,当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会*分散、乳化、膨胀、固结,这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝,将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外,以达到止水堵漏的目的。
高压注浆堵漏技术是具有国际水平的高压无气灌注防水新技术,是发达国家水溶性注浆材料使用的新型工艺。地下建筑漏水原因复杂,就漏水情况可分为孔洞漏水和裂缝漏水,从漏水现象中看又可分慢渗,快渗,急流,高压急流几种。
1孔洞漏水维修:当水压不大,漏水孔洞较小时,采用“直接堵塞法”处理。当水压较大,漏水孔洞较大时,采用“下管堵漏法”处理,当水压很大,漏水孔洞不大时,采用“木楔子堵塞法”处理。当水压较大,漏水严重,孔洞较大时采用“预制套盒堵漏法”处理。
2裂缝漏水维修;当水压不大的裂缝出现,慢渗、快渗或急流时均可采用“直接堵塞法”处理。水压较大的慢渗、快渗、漏水采用“下线堵漏法”处理。水压较大的急流漏水采用“下半园铁片堵漏法”处理。墙根,阴角部位漏水采用“墙角压铁片法”处理。当漏水的孔洞和裂缝堵塞后,要在四周用合适的防水材料再做一遍防水加强效果。