保定地下车库漏水原因分析及维修

地下车库漏水原因分析及维修-鼎隆泰堵漏公司欢迎您，24小时电话为您服务【胡先生: 】 鼎隆泰是一家专业承接各种堵漏施工的企业， 20年防水堵漏工程方案解决商，量身定制，滴水不漏！工程遍布全国！

一、地下车库漏水原因分析及维修：
1. 对防水工程重要性认识不足
一些地下工程的设计和施工，认为渗漏水对结构的安全影响不大，没有对所建工程的地下水环境规律进行分析，因此在设计与施工中对防水工程按程序简单化处理，缺乏有效的防水方案设计，造成工程建成后出现渗漏问题。
2. 工程水文地质资料掌握不全或不准
钻探资料少，未按要求进行；凭借其他资料，未加验证，使用年代已久远的地质资料来推断所建地下工程地区的水文地质情况，而造成设计的防水方案失误。
3. 结构设计与防水设计处理不当
防水设计与工程结构设计未很好结合，结构形式设计过於复杂，不利於防水；防水和管道线路没有很好的配合，其细部结构不当，往往成为地下水渗入的主要通道。
4. 施工质量不良
在防水混凝土施工中，为作业方便，任意加大水灰比；捣固不密实或捣固过久，表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和鼠洞，混凝土中混入杂物，绑扎铁丝穿透混凝土层，出现露筋；砌体缝灌浆不饱满，混凝土或砂浆养护时间不足，表面乾燥，聚冷聚热，均引起裂缝而渗漏。
5. 竣工后工程维护不好
当工程竣工后，**管道和路面没有及时敷设和维修，甚至结构长期浸泡在污水中，使得原有的防水层遭到破坏，以致渗漏；覆土回填时，作业不慎损坏了原有的防水层；处於流沙地带的地下工程，由於长期抽水基础下层产生不均匀沉降。
二、施工组织及质量保证措施：
1、施工队由经过严格补强防水专业技术培训，并具有一定实际施工经验的人员上岗操作，熟知结构特点和节点细部做法。
2、施工队设施工队长一人，负责整体施工、技术质量和施工过程中监督检查，负责与承建方的协调工作。
3、使用材料质量应符合施工设计要求。
4、埋管时要找出漏水源，确保将水从源头堵住，减少返工率。
5、灌浆时要使浆液进入到漏水通道的内部，保证浆液固结体有足够的深度和厚度。
三、地下车库防水堵漏公司对于水池渗漏治理方案：
地下车库伸缩缝（变形缝）是较易产生漏水的特殊部位，根据甲方要求及工程实际情况，需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，据具体情况再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。
施工工艺：

1.先将施工缝处凿一条深40mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。
2.固定注浆通道及注浆管：用2.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用10-13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。
3. 注浆堵漏止水和柔性密封防水施工：从一侧开始注高分子注浆材料注浆压力控制在0.3-0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后 再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从较近的一孔补充注浆直到不漏为止。
四、地下车库堵漏公司对于地下室大面积（蜂窝）渗漏治理方案：
带水高压注浆法：遇有大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以 在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从注浆孔注浆堵水。
五、地下车库注浆原则：

点漏注浆先注水量较小者，后注较大者；环向裂缝由下向上依次注浆；水平或斜裂缝由水量较小端向较大端注浆；面漏由周边向中心依次注浆。

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